初めてご利用になる方へ

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンは、どこも同じではありません。
他社での融資額では不足だった、融資を断られた場合でもあきらめないでください。当社は不動産価格ギリギリまで融資枠を拡大しています。まずはご相談ください。

ローンの種類

下記の通り、目的に応じたローンと使用自由ローン(フリーローン)があり、目的ローンの方が低金利です。

(1) 目的ローン

住宅ローン	住宅を購入ないし、建築する際に利用するローン(リフォームも可)。
教育ローン	お子様の進学に伴う、一時的資金不足に対応するローン。
オートローン	お車購入に際し利用するローン。

(2) フリーローン

カードローン	専用のカードを利用し、ATM・CDを通じてお金を借りるローンです。決められた利用限度額の範囲内なら、何回でも借りることができ、使いみちも自由です。
ビジネスローン	企業や事業主、個人経営者などに特化したローンです。
不動産担保ローン	フリーローンにあって金利を抑えて、借り手の資金需要に柔軟に応えられる、使用目的を制限しないローンです。

不動産担保だからできること

過剰貸し付けを規制し、多重債務者をなくすことを目的に、総量規制は2006年12月に公布され、2007年1月から段階的に施行が進められ、2010年6月に完全施行されました。総量規制とは、貸金業者(銀行は別)から借りられるお金の総額の上限を規制する法律です。改正された貸金業法によって2006年12月に公布され、2007年1月から段階的に施行が進められ、2010年6月に完全施行されました。

その内容を簡単に説明すると「貸金業者が行う貸し付けは、年収の3分の1を超えてはならない」というものです。つまり、借り手から見れば「年収の3分の1までしか借りられない」ということです。

しかし不動産担保ローンを活用すると、総量規制の範囲を超えて借入することができ、しかも一般のフリーローンより金利を抑えることができるのです。(場合によっては、総量規制に該当する場合があります。)